혜택
집을 살 때 받을 수 있는 취득세 감면 제도입니다. 감면 제도끼리는 중복 적용이 불가하며, 계산 탭 3단계에서 해당 여부를 체크하면 예상 부대비용에 자동 반영됩니다.
출산·양육 취득세 감면 (신생아)
적용 중- 감면 한도
- 취득세 100% (최대 500만원)
- 적용 기간
- 2024-01-01 ~ 2028-12-31 취득분
- 근거 법령
- 지방세특례제한법 제36조의5
조건
- 2024년 1월 1일 이후 출생 자녀를 양육 (출산 예정 포함)
- 자녀와 상시 거주할 목적의 1가구 1주택 (취득 후 3개월 내 1주택이 되는 경우 포함)
- 출산일 전후 취득 기한 요건 충족 (출산일 기준 5년 이내 취득 등)
의무·유의
- 실거주 요건 미이행·처분 시 감면세액 추징
- 취득세 감면 시 지방교육세도 연동 감면되어 실효 감면액은 최대 약 550만원
생애최초 주택 취득세 감면
적용 중- 감면 한도
- 취득세 100% (최대 200만원) · 주택가액 12억원 이하
- 적용 기간
- 2023-01-01 ~ 2028-12-31 취득분
- 근거 법령
- 지방세특례제한법 제36조의3
조건
- 본인·배우자 모두 주택 보유 이력 없음 (생애최초)
- 실거래가 12억원 이하 주택, 소득 제한 없음
- 본인 거주 목적 취득
의무·유의
- 3년 실거주 의무 — 미이행(매각·증여·임대) 시 감면세액 추징
생애최초 감면 한도 확대 (인구감소지역)
적용 중- 감면 한도
- 취득세 100% (최대 300만원) · 주택가액 12억원 이하
- 적용 기간
- 2026-01-01 ~ 2028-12-31 취득분
- 근거 법령
- 지방세특례제한법 (2026 개정)
조건
- 생애최초 요건 충족 + 인구감소지역(행안부 고시 89곳) 소재 주택
- 감면율 100% 동일, 한도만 200만 → 300만원 확대
의무·유의
- 3년 실거주 의무 — 미이행 시 추징
- 본 계산기는 인구감소지역 여부를 판별하지 않아 자동 적용하지 않음 (혜택 안내만 제공)
감면 요건의 세부 판정(출산일·주택 보유 이력·인구감소지역 여부 등)은 관할 지자체 세무부서 또는 위택스(wetax)에서 최종 확인하세요.
확인 기준일 2026-07-12